1. Общие положения

1.1. Положение о членстве и членских взносах (далее - Положение)  в Некоммерческом партнерстве «Профессионалы Недвижимости Поволжья» (далее – Партнерство) разработано в соответствии  с Уставом  Партнерства.

1.2. Настоящее Положение устанавливает порядок и процедуры приема, прекращения  и исключения членов из состава Партнерства.

1.3. Партнерство открыто для вступления в нее лиц, изъявивших желание стать полноправными участниками профессионального объединения специалистов недвижимости Поволжья. Членами Партнёрства могут быть юридические лица и индивидуальные предприниматели (субъекты предпринимательской деятельности), работающие и оказывающие  услуги на рынке недвижимости,  заинтересованные в формировании цивилизованного рынка недвижимости, признающие цели и задачи Партнёрства, исполняющие Устав Партнёрства, Стандарты и Правила по оказанию  услуг на рынке недвижимости и иные внутренние нормативные документы, вступившие в установленном порядке в его члены, своевременно уплачивающие членские взносы.

1.4. Членство в Партнёрстве является добровольным.

1.5. Членами Партнёрства являются его учредители и иные лица, вступившие в Партнёрство после его создания в соответствии с положениями настоящего Устава, за исключением лиц, прекративших членство в Партнёрстве.

1.6. Все члены Партнёрства имеют равные права, и несут равные обязанности независимо от времени вступления в Партнёрство и срока пребывания в числе его членов.

1.7. Член Партнёрства не может являться одновременно членом другой саморегулируемой организации, объединяющей субъектов предпринимательской деятельности в сфере профессиональных услуг на рынке недвижимости.

2. Порядок вступления в Партнёрство

2.1. Партнёрство открыто для вступления новых членов.

2.2. Рассмотрение вопроса о приеме нового члена в Партнёрство осуществляется на основании поданного им заявления в Правление Партнерства.

2.3. Индивидуальный предприниматель или юридическое лицо,  изъявившее желание вступить в члены Гильдии, обязано представить в Гильдию:

            2.3.1.  Заявление о приеме, согласно утвержденной форме (Приложение № 1);

            2.3.2. Решение высшего органа управления о намерении вступить в члены Гильдии (Оригинал или копию, заверенную печатью организации);

            2.3.3. Копию Устава, заверенную печатью организации;

2.3.4. Выписка из государственного реестра юридических лиц (дата выдачи не позднее 30 дней на момент подачи);

2.3.5. Копию действующего страхового полиса;

2.3.6. Документ, подтверждающий оплату взноса в компенсационный фонд

2.3.7. Документ, подтверждающий оплату вступительного взноса

2.4. Все члены Партнерства должны придерживаться в своей профессиональной деятельности этических и профессиональных Стандартов и Правил, разработанных Партнерством,  а также исполнять решения органов ее управления.     

2.5.Членство в Партнерстве подтверждается Свидетельством установленного образца. Свидетельство вручается в месячный срок с момента принятия решения Общим собранием по представлению Правления.

2.6. Обжалование решения Общего собрания членов Партнерства по вопросу приема в члены Партнерства осуществляется в порядке, установленном законодательством.

3. Права и обязанности членов Гильдии

3.1.     Члены Партнёрства имеют право:

-участвовать   в  управлении  делами   Партнёрства в   установленном   Уставом порядке;

-избирать и быть избранными в органы управления Партнёрства;

- вносить предложения по совершенствованию деятельности Партнёрства;

- участвовать в разработке документов Партнёрства;

- участвовать в мероприятиях, проводимых Партнёрством;

- непосредственно обращаться в Партнёрство за содействием и помощью в защите своих интересов, связанных с целями и предметом деятельности Партнёрства;

- пользоваться консультационными, информационными и иными услугами Партнёрства в пределах его компетенции;

- получать информацию о деятельности Партнёрства и его органов управления;

- по своему усмотрению выходить из Партнёрства;

- вносить предложения в повестку дня Общего собрания членов Партнёрства;

- обращаться в органы управления Партнёрства по любым вопросам, связанным с его деятельностью;

- передавать имущество и имущественные права Партнёрства на праве собственности или ином праве;

- получать в случае ликвидации Партнёрства часть его имущества, оставшегося после расчетов с кредиторами, либо стоимость этого имущества в пределах стоимости имущества, переданного членами Партнёрства в его собственность;

- обладают   иными   правами   в   отношении   Партнёрства,   предусмотренными

законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом.

3.2.      Члены Партнёрства обязаны:

- соблюдать положения настоящего Устава и иных документов Партнёрства;

- добросовестно пользоваться правами члена Партнёрства;

- выполнять решения органов управления Партнёрства, принятые в рамках их компетенции;

- своевременно и в полном объеме оплачивать членские взносы, а также осуществлять иные обязательные для члена Партнёрства платежи;

- предоставлять информацию, необходимую для решения вопросов, связанных с

деятельностью Партнёрства в порядке, предусмотренном документами Партнёрства;

- принимать участие в деятельности Партнёрства;

- способствовать достижению целей и решению задач, стоящих перед Партнёрством.

4. Порядок прекращения членства

4.1.      Членство в Партнёрстве прекращается в случае:

4.1.1.    Добровольного выхода члена из Партнёрства.

4.1.2.    Принудительного исключения из членов Партнёрства.

4.1.3.   Смерти индивидуального предпринимателя - члена Партнёрства или ликвидации юридического лица - члена Партнёрства.

4.2.     Добровольный выход члена из Партнёрства осуществляется на основании его заявления о выходе, подаваемого в Правление Партнёрства.

4.3.       Исключение члена из Партнёрства осуществляется в случае:

4.3.1.     несоблюдения членом Партнёрства требований Устава Партнёрства, локальных внутренних документов, несоответствие условиям членства в Партнерстве.

4.3.2.     неуплаты в течение шести месяцев или несвоевременной уплаты в течение шести месяцев членских взносов.

4.3.3.    совершения действий, порочащих деловую репутацию Партнёрства, либо создающих угрозу для существования Партнёрства, либо повлекших причинение Партнёрству убытков.

4.3.4.    невыполнения предписаний органов Партнёрства.

4.4. Решение об исключении из числа членов Партнёрства принимается Правлением Партнёрства.

4.5. Лицу, прекратившему членство в Партнёрстве, не возвращаются уплаченные им вступительный взнос, членские взносы.

Приложение 1  к положению

о членстве и членских взносах

НП «Профессионалы Недвижимости Поволжья»

Бланк организации

Президенту  НП «Профессионалы Недвижимости Поволжья»

 З А Я В Л Е Н И Е

________________________________________________________________________________

                                                           (наименование организации)

________________________________________________________________________________

в лице руководителя______________________________________________________________

_______________________________________________________________________________,

действующего  на основании _____________________________________________________

________________________________________________________________________________

настоящим заявлением выражает свое намерение вступить в Некоммерческое партнерство «Профессионалы Недвижимости Поволжья», подтверждает, что ознакомлен, признает и обязуется исполнять Устав, этические и профессиональные Стандарты и Правила, «Положение о членстве и членских взносах» и другие внутренние нормативные акты, а также решения органов управления  Некоммерческого партнерства «Профессионалы Недвижимости Поволжья».

При добровольном выходе или исключении обязуется сдать Свидетельство о членстве в Партнерстве.

 С суммами вступительного взноса  в размере  ____________ руб.,  и членских ежемесячных взносов  в размере  ______________ руб., ознакомлен(а) и согласен(а).

Руководитель организации: ______________________________(______________________)

 (М.П.)                                                                                               “_____”_______________________200__г.

Контактное лицо, тел.________________________________________________

Приложение 2  к положению

о членстве и членских взносах

НП «Профессионалы Недвижимости Поволжья»

А Н К Е Т А

1. ________________________________________________________________________________

                                                (полное наименование с указанием организационно-правовой формы)

2. Руководитель__________________________________________________________________

                                                                                           (должность, Ф.И.О.)

3. Адрес ________________________________________________________________________

    _____________________________________________________________________________

4. Начало работы по профессиональной деятельности:       «____»_______________________г.

5. Виды деятельности (необходимое отметить):

7. Численность (по штатному расписанию) ______________________чел.

8. Количество Брокеров___________чел., в т.ч. прошедших обучение _________________чел.

9. Количество Агентов ___________чел., в т.ч. прошедших обучение _________________чел.

10. Количество сделок за  предыдущий год и текущий до момента заполнения анкеты ______________в т.ч. совместно с др.Агентствами_______________

РЕКВИЗИТЫ ОРГАНИЗАЦИИ

Почтовый адрес с указанием индекса_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

Телефон _____________________________________Факс ______________________________

 E-mail_________________________________________________________________                 

 БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ:

ИНН___________________________ОГРН________________________________________

р/с ____________________________ в  банке_____________________________________ ____________________________________________________________________________

к/с____________________________________БИК___________________________________

Руководитель организации:____________________________________(______________________)

                                                                          (должность, Ф.И.О.)                                                  (подпись)

(М.П.)                                                                                   “_____”_______________________200__г.